Gavini | Apartamento com 245 m², 3 quartos sendo 1 suíte 2 vagas à venda no bairro Jardim América.

R$ 3.950.000Venda

Apartamento com 245 m², 3 quartos sendo 1 suíte 2 vagas à venda no bairro Jardim América.

245 m² Área útil3 Quartos1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

-245m² -3 quartos sendo 1 suíte com closet -Sala de TV/Escritório -Cozinha e Copa -Ampla sala -2 vagas O apartamento: Com uma grande sala de estar, toda aberta e rodeada de janelas e luz esse apartamento é perfeito para receber convidados e ainda mais confortável para quem mora nele. Do hall privativo estende-se a entrada para a sala de estar que comporta 4 ambientes com tranquilidade. Por ser toda aberta e clara, naturalmente chama a atenção (tanto de dia, quanto à noite). A automação de iluminação, as 2 máquinas de ar-condicionado e a marcenaria impecável também ajudam a compor o ambiente. O lavabo tem ventilação natural. Para quem gosta de cozinhar ao receber visitas é possível integrar a copa/cozinha á sala de estar, ou caso prefira, com facilidade pode-se isolar os dois ambientes (cozinha/sala) através dos painéis da marcenaria e da porta de correr. A copa/cozinha é rica em armários, tem excelente iluminação (sol da manhã) e ótima ventilação. A bancada em L de tamanho generoso recebe apoio adicional do balcão central deixando o dia a dia da cozinha prático e organizado. Entre a cozinha/copa e a lavanderia há a despensa, logo na entrada da porta de serviço, perfeita para organizar a casa. Também voltada para o sol nascente está a lavanderia, que tem ótimas aberturas de janela e bastante espaço. As dependências de serviço são completas. Como em toda planta bem pensada neste apartamento há a passagem íntima entre os quartos e a cozinha evitando circulação indesejada pela sala de estar. Além dos 3 quartos com piso em taco de madeira, sendo 1 deles suíte com closet espaçoso, há a sala de TV/Escritório com ar-condicionado. Muito útil para os momentos mais caseiros e para ter 2 ambientes de sala bem separados ao receber visitas. Todos os banheiros têm iluminação e ventilação natural favorecidas pela ampla abertura das janelas. O banheiro da suíte tem tons leves e bancada completa. Sol e vista aberta em todas as janelas dos quartos e todos os quartos têm ar-condicionado. O edifício: O Edifício Alice está passando por uma renovação de moradores; nos últimos anos novas famílias adquiriram unidades e colocaram em planejamento e prática melhorias estruturais e estéticas. O edifício teve a sua implantação muito bem pensada no terreno favorecendo o sol nos diferentes ambientes do apartamento e a vista para ambos os sentidos da Oscar Freire. A localização: É comum dizer que os três principais fatores responsáveis pela valorização imobiliária são: localização, localização e localização. Comprar um imóvel com bom endereço é fundamental. O edifício Alice fica no melhor quarteirão da famosa Rua Oscar Freire, na parte plana do Jardim América com a comodidade de todas as lojas, restaurantes, supermercados e à poucas quadras do Clube Paulistano.